根據項目建設需要，安徽鹽業房地產開發有限公司擬對徽鹽世紀廣場項目（住宅部分）外墻真石漆及保溫材料進行公開比選活動，現將有關比選情況公告如下：
一、工程概況
本項目位于合肥市濱湖新區華山路與紫云路交口東北，南至紫云路，西至華山路，北至福州路，東至華山支路，規劃總用地面積82.19畝；土地性質：商業+住宅；建筑高度：住宅30-33層＜100米，其中住宅部分建筑面積約13萬平米。
二、比選范圍與要求
（一）比選范圍：
徽鹽世紀廣場項目住宅部分共8棟高層，外墻飾面設計1-3層(局部3-5層)為干掛石材，4層以上為外墻真石漆。本次比選范圍內容為1-3層（局部3-5層）干掛石材以上外墻飾面的二次深化設計、材料供應與施工。
（二）比選要求：
1.參選人必須提供詳細的深化設計方案與施工方案，提供主輔材的詳細技術指標參數。
2.參選人必須提供詳細的施工工藝、工序及現場施工組織設計和工期安排。
3.參選人必須提供主輔材樣品及色卡，中選人必須在項目現場制作不少于3×2平米的樣板，招選人以最終確定的現場樣板為準。
三、比選報價說明與暫估工程量
1.參選人按照（一）外墻真石漆供應及施工進行固定綜合單價及總價報價，（二）外墻保溫材料供應及施工進行固定綜合單價及總價報價。參選人可根據自身情況報上述一項或兩項。固定綜合單價包含內容：為包工包料，報價中包括一切可能發生的費用，包括且不限于：包原建筑圖紙外墻飾面設計校審、深化設計、包材料、包人工、包質量、包工期、包驗收、包管理費、包規費、包稅金、包安全文明施工、包保險費、包服務維修、包市場風險等總承包管理方式進行的施工分包。該固定綜合單價必須詳細包含材料、人工、管理等內容，并需詳細注明所使用的主輔材的品牌、型號、規格及技術參數等。
2.參選人根據比選文件、圖紙進行綜合單價報價，中選后在實際施工過程中不得因現場工程量的調整及工期等任何因素的影響提高綜合單價。綜合單價除上述第1條約定外，還包括且不限于為完成整個工程所涉及到的一切有關運輸費、檢測費、保管費、機械費、成品保護費、施工水電費、垂直運輸費、環境保護費、冬雨季施工費、趕工費、停水停電措施費、施工噪音環保措施費、施工工地環衛費、防洪防風措施費、特殊工程技術培訓、上市政道路行使增加費、不可預見費、施工組織設計中須增加的所有技術措施費用以及其他為確保發包人要求的質量、工期、現場安全文明等一切費用。
3.本分項工程比選方式為：根據總包招標文件及合同約定，我公司在參選人中選取3—5家作為入圍候選人（含材料品牌及綜合單價），推薦給總包單位，由總包單位與最終中選人簽訂合同。參選人應充分考慮上述因素及總包單位投標清單報價（工程量按實計算）的因素進行綜合報價，責任自負。
4、暫估工程量
外墻真石漆:暫估工程量100000平方米，外墻保溫材料暫估工程量
128000平方米。
四、參選人資格要求
1.參選人具備獨立法人資格，良好的社會信譽，合同履約能力強；
2.參選人具有主項資質為建筑裝修裝飾工程專業承包二級或建筑裝飾裝修工程設計與施工二級及以上資質；省外企業需在合肥市備案；
3.參選人具備安全生產許可證；參選人近一年內沒有發生重大質量和安全事故；
4.參選人應有企業近三年來（2012年1月1日至今）至少建筑面積10萬平方米及以上類似住宅項目施工業績兩個或以上（施工業績以合同簽訂時間為準，提供合同原件及復印件，原件查驗后返還；施工業績可包括已完工或正在施工階段的）；擬駐現場項目負責人必須具備同類工程施工的業績和經驗；與中國房地產十強企業合作的優先。
5.外墻真石漆材料國內品牌十強企業優先，獲得過國家級的“中國馳名商標”或“中國名牌”優先，并提供相關證明資料；外墻保溫材料要求防火等級A2級及以上，在安徽省建設廳推廣并在合肥市建委備案的新型建材及保溫節能產品、系統目錄上。
6.參選人需提供招選單位對其進行企業考察及在合肥施工項目1-2個在建工程業績詢價考察的條件，如不接受招選單位的考察，取消比選資格。
五、評選說明
1.本次比選采用資格預審方式，即先進行報名和資格審查；通過公司成本合約部及濱湖項目部聯合進行的資格審查后，由成本合約部通知參選人，并發給參選人圖紙（電子檔）等資料，參選人予以報價。參選人應自行承擔比選期間編制標書和遞交標書等全過程所涉及的一切費用。不論比選結果如何，招選單位對上述費用不負任何責任；招選單位也可根據實際情況，確定參選人。
2.材料供應及施工工期要求：根據總包要求進度予以安排配合。初步計劃在今年八月前完成施工。
3.參選人必須承諾：未經招選單位許可，不得將材料供應及施工轉包或分包給其他單位，一經發現將立即終止合同，并賠償由此造成招選單位的一切經濟損失。
4.成交原則：我公司將對參選人的比選文件進行統一開標評選，選取前五名入圍候選人并將組織比選小組進行考察。在滿足采購需求與圖紙設計要求，保證工程質量和服務水平的前提下，由比選小組根據參選人的報價、材料品牌、質量標準、技術先進性、企業業績等各因素進行綜合評定，確定3-5家入圍候選人。
5.參選人一經做出報價，有效期內不可撤回。
6.參選人應根據比選文件中各項要求編制報價文件，一切降低比選文件要求的報價文件均視為無效報價文件。
7.外墻飾面施工質量保證及售后服務。
7.1供應商所使用的外墻飾面及保溫材料應符合國家技術規范和質量檢測標準，材料設備使用前需提供合格的材料出廠合格證、出廠檢測報告以及招選人指定的第三方檢測等資料。
7.2與外墻飾面相關的施工、驗收，后期的保養、返修、返工等，均按照國家相關要求，由總包統一安排。
六、報名時間和報名資料
1.報名時間：2015年 3 月 27 日— 4 月 2 日，每日上午8:30-12:00，下午14:30-17:00，節假日除外；
2.報名時須攜帶以下資料：
①單位介紹信或法人委托書，被授權人身份證明；
②企業營業執照副本、稅務登記證、組織機構代碼證、資質證書、安全生產許可證、進皖施工許可手續（施工分包需提供）等；
③企業簡介，類似施工項目業績證明材料（如合同類）；并提供1-2個在合肥的材料供應及施工項目業績（包括已完工或施工階段的）；
④外墻真石漆及外墻保溫材料廠家施工指導手冊或施工方案；
⑤以上四項資料裝訂成冊，加蓋法人和法定代表人印章；報名時，需現場提供原件查驗，同時提供加蓋公章的上述文件復印件。參選文件正本和副本各一份（兩者有差異時，以正本為準）包封在一個密封袋內。參選文件正本和副本、承諾書、比選報價單以及密封袋封口處，需加蓋公章（含騎縫印章）、法人和法定代表人或授權委托人的印章。
⑥參選人需提供施工需要的真石漆小樣及保溫材料主材樣本，并使用不易抹除的顏色注明樣本品牌并加蓋單位公章，隨比選文件一道送達。
⑦招選人保留根據報名材料選擇比選入圍單位的權利。
七、聯系方式
招選單位：安徽鹽業房地產開發有限公司
聯系地址：合肥市勝利路1366號鹽業大廈16樓成本合約部
聯 系 人：江工
電 話：0551-65283496
傳 真：0551-65283137
E－mail：[email protected]
安徽鹽業房地產開發有限公司
2015年3月27日