安鹽?曲陽國際廣場商業綜合體項目位于安徽省滁州市定遠縣城東新區核心區域，該項目作為滁州市定遠縣城市建設規劃中的重點項目，緊連定遠縣最高端的安鹽?曲陽國際廣場星級酒店，與定遠縣政府、建筑規劃展覽館、政務中心新區和生態公園、暗香（國際）連鎖酒店、定遠高鐵站比鄰，周邊環繞多個大型高檔住宅小區，是定遠縣人民政府在城東新城區規劃的大型商業綜合配套項目，極具開發價值和商業營運價值，并將作為定遠縣對外宣傳的重要窗口。安徽鹽業投資有限公司作為招商人面向社會公開招選“安鹽?曲陽國際廣場綜合體商業營運商，現就招商有關情況公告如下：
一、項目編號:AY-DY-2015-11-01
二、項目名稱：安鹽?曲陽國際廣場商業綜合體招商
三、項目地理位置與項目概況：
1、項目地理位置
定遠縣地處安徽省東部，是皖東地區人口最多和面積最大的縣，同時也是“南京都市圈”的伙伴城市之一、皖江城市帶承接產業轉移示范區的一員。古有“境連八邑，衢通九省”之譽，現仍為全國南北要沖。京滬高速鐵路、淮南鐵路貫穿境內，京臺高速公路橫跨境內。
定遠東接滁州，西鄰淮南，南依合肥，北連蚌埠。近入南京、合肥都市圈，遠融長江三角洲經濟區。與經濟最發達的長江三角洲緊密相連，具有明顯的區位、交通、資源、成本和市場優勢，是投資興業的理想之地。地理位置優越，交通十分方便，淮南鐵路貫穿境內，京滬鐵路緊鄰而過，合徐高速公路橫跨境內。京滬高速鐵路在定遠穿行，并有設站。縣城所在地定城距合肥和南京兩機場僅不足兩小時路程。 淮南鐵路、合蚌公路、合徐高速公路及其淮南連接線穿境而過，距南京、合肥等周邊大中城市僅1小時左右車程，到上海6小時車程。
2、項目概況：
安鹽?曲陽國際廣場商業綜合體項目，坐落于定遠縣城東新區幸福東路與金山路交口東南角，項目總占地面積約為45畝，規劃用地面積29665平方米，總規劃建筑面積為80052平方米（含負一層地下車庫）。該商業綜合體主樓21層，為定遠縣高端星級酒店，建筑面積24293平方米，商業3層，建筑面積23638平方米，主樓總建筑高度為72.5米，商業建筑高度為25.10米。容積率2.00；建筑密度32.6%，綠地率30%。
本次招商為綜合體商業部分，地上三層，建筑面積23638平米，地下負一層車庫，面積約9000平方米，目前工程進展主體已完工。項目擁有機動車551輛，非機動車停車位1580輛，項目毗鄰定遠縣500畝生態公園，環境優美。
四、招商方式：
公開競爭性比選，只有報名參加了招商比選報名，才有資格被招商人邀請參加投資競爭談判。
五、運作模式：
本項目實行商業整體出租、營運商自主營運。參選人自主提報商業營運方案、租金報價及費用支付方式。
備注：商業營運方案應呈現項目主營業態、主力店品牌、樓層經營主題、樓層業態分布圖及合作等主要內容。
六、參選單位資格要求：
1.參選方必須是持有工商行政管理部門核發的企業法人營業執照的獨立法人人，依照中華人民共和國法律在中國境內成立并有獨立的法人資格的企業，注冊時間5年以上。
2.有較強的經濟實力，開發、營運單個商業項目達4萬平方米及以上業績不少于一個及以上（含一個）或3.5萬平方米及以上業績不少于二個及以上（含二個）面積或3萬平方米及以上業績不少于三個及以上（含三個）或城市綜合體、CBD、企業總部投資等戰略成功案例。
3.有成熟的商業營運經驗，商業經營近三年營業額每年達2億元人民幣。
4.具備良好的財務狀況、提報2012年1月1日至今財務報表。
5.具有良好的商業信用、在經營活動中沒有重大違法行為。
6.本項目不接受聯合體參選。
七、報名攜帶以下資料：
1.企業法人營業執照副本復印件（加蓋公章）；
2.企業組織機構代碼證復印件（加蓋公章）；
3.企業稅務登記證復印件（加蓋公章）。
4.法人代表證明書及法人授權委托書（原件加蓋公章）；
5.被授權人的身份證及相應的業績證明材料；
6.企業質量認證證書及信譽證明復印件；
7.商業營運業績，提交財務報表。（提供合同復印件加蓋公章，原件備查）；
凡有意參加投標的單位提供以上報名資料裝訂成冊加蓋單位公章，并攜帶原件查驗。本項目招商人將根據報名單位提交的報名資料、考察結果（如有）、綜合實力和社會信譽等情況進行審查，依法擇優選定合格的參選單位參與競爭談判。
八、報名方式：
有興趣的參選人可從2015年11月12日至2015年11月17日上午9:00-11:00, 下午14:30-17:00 (北京時間,節假日除外) 到安徽鹽業投資有限公司二樓報名。
安鹽?曲陽國際廣場綜合體商業配套招商即時啟動，招商詳情請到安鹽營銷中心咨詢。
九、聯系方式
詢價單位：安徽鹽業投資有限公司
地 址：定遠縣城東新區長征東路與靠山路交口安徽鹽業投資有限公司二樓成本合約部
聯 系 人：蔣部長 E－mail：[email protected]
電 話：0550-4288537 傳 真：0550-4288837