安徽鹽業地產集團有限責任公司擬對徽鹽世紀廣場商業綜合體招租進行國內公開比選，歡迎有意向參與此項目的單位報名并提交報名資料。

一、項目概況：

徽鹽世紀廣場項目位于合肥市濱湖新區核心區，總占地82.19畝，凈用地77.94畝，總建筑面積約23.8萬㎡。地塊分北、南兩區，南區為一類高層商業辦公樓，包括2幢25層主樓（建筑高度約107米的辦公樓），1幢連接2幢主樓的3層裙樓，（地下為整體二層停車庫），建筑面積約10萬平米（其中地上約7.5萬平米），北區為8幢30～33層的住宅樓。本次房屋租賃的范圍為1幢連接2幢主樓的3層裙樓，建筑面積約11972.76㎡。

二、招租項目:

本次比選內容為徽鹽世紀廣場商業綜合體項目整體招租。詳見比選文件。

三、招租范圍:

徽鹽世紀廣場商業綜合體總層數為五層，地上三層，地下二層（地下車庫以及設備用房），本合同租賃物為商業綜合體第一至第三層可租賃面積共11972.76平方米，其中一層3903.42㎡、二層4004.19㎡、三層4065.15㎡。

注：實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準。

四、招租期限：

招租期限：租賃期最長不超過十年，租賃合同期滿后如繼續租賃，同等條件下承租方具有優先續簽租賃承租權。

五、招租方式：整體出租。

六、參選人資格條件：

1、參選人在中華人民共和國境內注冊并取得有效營業執照的獨立法人資格。

2、企業要求：具有有效企業法人營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證（或三證合一的有效證件），且具備一般納稅人資格。

3、投標企業目前正在運營或曾經運營商業面積不少于50000平米。同等條件下，有國資運營經驗的企業優先考慮。

4、投標企業注冊資金在200萬元（含200萬）以上。

5、信譽良好，無拖欠租賃費行為，具有豐富的商業運營及管理經驗及良好的社會信譽，無違法經營行為等不良記錄。

6、禁止經營夜總會、KTV、酒吧、洗浴桑拿、棋牌室等對周邊辦公和生活居住有影響的項目，以及存在嚴重噪音、環境污染、氣味嚴重和存在安全隱患的項目，禁止在出租物業內存放?；锲罚ㄒ兹肌⒁妆?、有毒、有害）等項目。

7、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度,提供2018年、2019年度兩年的財務審計報告。

8、根據《最高人民法院關于公布失信被執行人名單信息的若干規定（法釋[2013]17號）》第六條規定，參選人及其法定代表人在人民法院公布的失信被執行人名單中不得參加投標。

9、法律、行政法規規定的其他條件。

七、報名時間及地點：

1、符合上述資格條件的參選人可從2020年6月11日起至2020年6月26日17時00分止（每天工作時間：上午09時00分-11時30分；下午14時30分-17時00分，節假日除外），攜帶介紹信、身份證明、營業執照復印件,到合肥市濱湖新區紫云路與華山路交口徽鹽世紀廣場A座8樓采購管理部報名。

2、本次比選公告在安徽鹽業信息網www.ahsalt.cn、安徽鹽業地產集團有限責任公司網站www.365mail.cn、安徽省招標投標信息網www.ahtba.org.cn、信e采招標采購電子交易平臺https://www.ahbidding.com等網站上發布。

八、報名聯系方式：

地 址：合肥市濱湖新區紫云路與華山路交口徽鹽世紀廣場A座8樓采購管理部

郵   編：230001

聯 系 人：徐工、戴工

電   話：0551-65283496