根據項目建設需要，霍邱鹽投置業有限責任公司擬對徽鹽珺臨府項目售樓部及1、2#樓底商石材幕墻工程施工進行公開比選，現將有關比選情況公告如下：

一、基本條件     

1、工程名稱：徽鹽珺臨府項目售樓部及1、2#樓底商石材幕墻工程施工

2、招選人：霍邱鹽投置業有限責任公司

3、資金來源：自籌

二、項目概況與比選范圍

1、工程地點：項目位于安徽省霍邱縣城淮河大道與三流集路交叉口西北。

2、建設規模：徽鹽珺臨府項目售樓部及1、2#樓底商石材幕墻及鋁單板幕墻；幕墻面積約3200平方米。本項目為一次招標，分兩期實施。

3、比選范圍及內容: 施工圖紙及比選文件范圍內的全部工程內容，包括但不限于幕墻施工圖設計費、幕墻施工圖深化設計、材料采購、鋼結構件預埋預留、制作安裝施工、安全防護、各類檢測檢驗及試驗費、成品保護、竣工清洗、總承包服務費（工程造價的1.5%）、水電費（工程造價(不含大型設備費)的0.7%）配合竣工驗收（含涉及相關防雷、消防等驗收）、資料的編制、工程質量保修、對應土建施工總承包單位的總承包管理以及與招選人招標確定的其他專業工程施工單位的交叉施工和配合服務費、各類風險及不可預見費等所有費用。具體內容以比選文件、比選答疑、澄清、設計圖紙、審圖答復意見、工程量清單等所有內容為準。

三、參選人（指參加投標的單位，以下同）單位資格要求

1、投標人必須是經中華人民共和國工商注冊的獨立法人，注冊資金在人民幣1000萬元（含）及以上；具有有效期內的安全生產許可證。

2、投標人資質要求：

建筑幕墻工程專業承包壹級，或者建筑幕墻工程設計與施工一體化壹級。

3、投標人業績：近三年(自2017年1月1日之后（含2017年1月1日）)至今,至少具有1個單項合同石材幕墻面積達3000平方米及以上或單項石材幕墻合同金額在200萬元及以上的建筑幕墻工程或單項合同金額在300萬元及以上的建筑幕墻工程施工內容中包括石材幕墻施工業績（石材面積達2000平方米及以上）(以項目竣工驗收日期為準,提供工程合同)

4、擬派項目經理要求：具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格（含貳級），具有有效的B類安全生產考核證；且為本公司職工（應提供政府社保主管部門為其繳納至比選公告發布日前至少一年社保的證明文件）。投標人應確保中標后本項目擬派項目經理不再擔任其他在建項目的項目經理，并按比選人要求到任本比選項目，常駐現場履行項目經理職責；投標至施工全過程，擬派項目經理不再變更（投標人應自行提供單位蓋章的承諾書）。

5、擬派項目經理業績：近三年來（自2017年1月1日之后（含2017年1月1日）至今）至少具有1個單項合同石材幕墻面積達3000平米及以上或單項石材幕墻合同金額在200萬元及以上的建筑幕墻工程施工業績；（擬派項目經理業績不可以與企業業績重復，以項目竣工驗收日期為準, 提供能反映項目經理姓名的工程合同和竣工驗收證明資料；）。

6、信譽要求：投標人無質量、安全及市場不良或違法行為被主管部門處罰暫停或取消在本項目所在地投標且仍在禁止或限制期限內的情況；擬派項目經理需無在建工程和無不良行為記錄。本條由投標人自行承諾。

 7、本項目不接受聯合體投標。

 8、資格審查方式：資格后審。

四、投標人存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標候選人，不得確定為中標人：

1）投標人被人民法院列入失信被執行人的；

2）投標人或其法定代表人或擬派項目經理（項目負責人）被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；

3）投標人被工商行政管理部門列入企業經營異常名錄的；

4）投標人被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的。

五、參選報價說明

1、現場狀況：投標人可自行到工地現場進一步踏勘，查看建設單位提供的樣品（投標時投標單位需提供與樣品相符的石材，本項目的投標單位必須按照比選文件要求參考建設單位提供的幕墻實物樣品：1、英國棕花崗巖；2、黃金麻花崗巖；并充分了解上述樣品材料的市場價格后進行報價）。充分了解工地位置、情況、道路、加工、暫設、儲存空間、裝卸限制、安全文明施工、環境因素及任何其他足以影響報價的情況。投標人自行踏勘現場，費用自理。

2、投標人須承諾中標的工程項目經理及相應資質的專業技術、管理人員必須是將來施工現場的實際操作者，不得兼任其他項目的操作管理職務，并應常駐本工程施工現場，上述人員未經比選人同意，中標人不得擅自調換或撤離，否則比選人將予以罰款等措施，并保留中止合同條款的相關權利。比選人如認為有必要，可要求對上述人員中的部分人員作出更好的調整。

3、參選人根據招選人的比選公告、招選圖紙、工程量清單以及本項目實際情況和自身經營情況等進行報價。

 4、招標澄清答疑以及工程量清單的核實與調整:

（1）時間：2020年9月16日下午17:00前（北京時間）

（2）提出問題的方式：以書面形式（包括E-mail、信函等可以有形地表現所載內容的形式）一次性遞交至招選人，并將電子版以郵件的形式發送至招選人聯系人郵箱，招選人以書面形式（含E-mail）統一答復所有潛在投標人。

（3）投標人在通知獲取比選文件、施工圖紙和工程量清單后如對招標人提供的工程量清單有異議的，必須按相關規定的投標人要求澄清比選文件的截止時間前五日提出全部疑問（涉及工程量的疑問應提供詳細的工程量計算書，沒有提供工程量計算書的工程量疑問不予答疑修改）；工程量誤差（含漏項、錯項）在±3%（含）以內的不予調整，±3%以外的將由招標人核算工程量并在答疑后明確；工程量清單最終確定后，投標人一旦參加投標視同認可該工程量清單，在簽訂合同及工程結算時均以此工程量清單為準，如施工圖紙無變更，不再另行調整；中標后，中標人如認為工程量清單中有少算、漏項或錯項，視為中標人優惠讓利，一律不予調整合同價款，中標人必須完成比選范圍內所有內容。

聯系人電子信箱：[email protected]。

5、中選人承包方式為總價包干價，包設備材料采購、包施工、包安全、包檢測試驗、包驗收和后期保修期（質保期伍年）服務等所有內容。

6、本項工程施工圖紙設計費為包干價：人民幣陸萬元整(￥60000元)，該項費用由中標人承擔，此項費用招選方不單獨列項，投標人投標時應包含此設計費用計入投標總價中。在中標通知書發出后10天內,中標單位須向設計單位一次性支付幕墻設計費，否則取消中標資格，排名第二的預中標候選人替補為中標人。

7、本項S1幕墻工程外腳手架可使用由施工總承包單位搭設的外墻腳手架，中標單位無須另行搭設，此部分費用已包括在投標總價內，對使用的總承包單位的外墻腳手架，中標單位需支付使用費人民幣貳萬元整(￥20000元)，在中標單位進場后10天內,中標單位須向總承包單位一次性支付此項費用。如中標單位不使用總承包單位搭設的外墻腳手架，則中標單位自行搭設，所需費用自行承擔。

8、（1）參選人應按本公告要求和國家及省市現行的工程量清單計價規范及相關文件要求進行報價，并綜合考慮施工期間的各種風險（石材、鋁單板、鋁合金、鋼材、商品混凝土、商品砂漿等投標人自行報價，并考慮市場風險因素），一旦中標，中標價格不作任何調整。投標報價中必須按照規定格式注明材料的規格、品牌、生產廠家（產地），若所報清單中未注明材料及設備的品牌及產地，則表示投標人已經全部按照同類產品中達到中等及以上標準的材料和設備自報綜合單價，自認為沒有必要逐項報出品牌及產地，無論何種情況出現也不調整綜合單價。

（2）本項目為一次招標，分兩期實施，投標人在投標報價中應充分考慮項目分期實施所承擔的漲價風險、管理費用支出等各項費用，中選后不得因任何因素調整綜合單價。

（3）措施費項目為投標人依據圖紙和各自的施工組織和技術方案自行設定，投標人所報的措施費為完成該項目施工及管理服務所發生的一切涉及的措施費用，措施費中須包括但不限于工程量清單中所描述的各項措施費用項目和投標人根據自行確定的施工組織設計（施工方案），依據2018版《安徽省建設工程工程量清單計價辦法》清單編制要求進行補充措施項目，并填報數量和綜合單價，投標人補充的措施項目清單應與擬建工程的施工組織設計或施工方案相符。沒有報價的，視為已含在其他項目的報價中。中標后措施項目費用不再調整。（4）不可競爭費用包括（見下表）：（一）、建筑工程不可競爭率表

（二）、裝飾裝修工程（幕墻工程）不可競爭費率表

（三）、安裝工程不可競爭費率表

（4）人工費：140元/工日。

（5）工程稅金稅率：本次項目按一般納稅人增值稅稅率執行，如國家有最新規定的，執行最新規定。

9、本工程質保時間為5年，在5年內發生的非人為因素的質量損壞，均需最終承包人予以無償修復。

10、本項目共一個標段，分兩期施工，一期為S1幕墻，其他為二期；其中一期要求工期60日歷天，二期要求工期60日歷天，具體開工日期以開工令為準。

11、參選人的投標格式見附件。

12、本工程投標保證金為人民幣肆萬元，在投標截止期前須轉入以下指定帳戶：

開戶名：霍邱鹽投置業有限責任公司

開戶行：徽商銀行六安霍邱支行

賬號：223021462811000002

中標人的投標保證金直接轉成履約保證金，未中標人的投標保證金在發出中標通知書后一個月內退還(無息)。本工程履約保證金為壹拾萬元，招選人發出中標通知書后10天內，中標人須按時提交足額履約保證金，否則取消中標資格并沒收投標保證金，且保留追究其相關法律責任。

13、本工程最高限價為人民幣1960420.95元，投標價超過最高限價的均為廢標。

六、參選文件的遞交

1、遞交參選文件截止至2020年9月23日17:00 （北京時間），參選文件遞交地點：安徽省霍邱縣城關鎮錦繡名門37棟2102室；

2、參選文件:正本 壹 份，副本叁  份（均包括技術標和商務標，技術標包括資質、業績及施工組織設計，商務標包括投標函和工程量清單），投標文件均須密封，并在封條上加蓋參選人公章，以上條件均需滿足否則作無效標處理；參選文件電子版1份（包括技術標電子版和商務標電子版；載體均為U盤），中標后比選人如有需要中標人另行提供。

3、逾期未送達或者未送達指定地點或未提交投標保證金的參選文件，比選人不予受理。

七、評選辦法

1、評標方法、注意事項與定標規則

1.1本評標流程分為三階段，采用綜合評分法選取中選人。

1.1.1第一階段：進行符合性評審與資格評審。符合條件的進入下階段，不符合的視為未響應比選文件，不予進入下階段評審；評標小組對所有投標人的資格審查申請文件進行評審，如通過資格審查的單位不足3家，則本項目宣布流標。

1.1.2第二階段：進行技術標評審，得出技術標的分數，

1.1.3 第三階段：進行商務標評審。

根據前面評審，得出技術標+商務標的綜合分數，按照得分由高到低的順序評出入圍的前三名候選人。分數相等的，以技術標得分高的為優先排名。

在前三名候選人中，選定綜合得分最高的投標人為第一中標候選人，綜合得分次高的為第二中標候選人。

1.2評標注意事項

1.2.1如投標文件中涉及評分標準的內容有漏項，那么此項不得分。

1.2.2以上涉及資質、資格證書、合同及其他證明材料的等均須提供復印件并加蓋單位公章，復印件放在投標文件技術標有關章節內。如未按要求提供復印件或原件（如要求）的而導致評分項無法評分的，視為該評分項零分。

1.3定標規則

1.3.1招選人確定第一中標候選人為中標人。第一中標候選人放棄中標或因不可抗力提出不能履行合同，招選人可以選擇第二中標候選人為中標人或進行重新招標。

1.3.2確定中標人后，招選人將進行中標公示，公示三個工作日，如無異議，招選人向中標人發出中標通知書，并退還所有未中標的投標人的投標保證金（不計息）。中標通知書將成為合同的組成部分。

1.3.3中標人收到中標通知書后，應在30日內與招選人辦理簽訂合同手續，同時安排人員進場施工。中標人不與招選人訂立合同的，投標保證金不予退還并取消其中標資格，給招選人造成的損失超過投標保證金數額的，應當對超過部分予以賠償。

1.4 本比選文件解釋權歸屬招選人。

評標辦法前附表

八、合同主要條款：

1、合同價中包括了施工用水、用電等費用，結算時將按照結算總價的0.7％扣除。

2、總包配合費包括在合同總價中，結算時將按照結算價）的1.5％進行扣除。

3、招選人在施工過程中有權根據需要對中選人的承包范圍進行增減，對增減的費用按投標人的報價進行調整。

4、付款方式：本工程無預付款；每期工程完成后支付至已完成合格工程量的70％；每期工程竣工驗收合格后，且竣工資料齊備移交發包人后付至合同價款的80％；該工程結算完成后付至結算價款的97％；余下3%工程款待質保期滿無質量問題時一個月內支付完畢（無息）；每次付款前必須開具等額增值稅專用發票（稅率9%）。本工程履約保證金為壹拾萬元，在每期工程竣工驗收合格后一個月內退還履約保證金的百分之五十（無息）。

5、本工程質保期為五年，自工程竣工驗收合格之日起算。

6、因中選人原因，中選人未在合同約定期間內完成工程并驗收合格的，每延遲一天，承擔10000元/天的違約金，延遲時間超過15天的，除了承擔違約金外，招選人有權解除合同，對已完經驗收合格部分的工程，招選人支付70％的費用；給招選人造成損失的，招選人有權要求賠償。因招選人原因未按合同約定支付工程費用的，每延遲一天承擔萬分之二的違約金。

 7、竣工結算程序：

（1）乙方提交竣工結算申請單的期限：竣工驗收合格且竣工驗收報告經甲方認可后30天內，乙方向甲方遞交竣工結算申請單及完整的結算資料一式叁份（原件一份），由甲方將上述資料送交造價師和甲方指定的審價機構按照本合同有關內容進行審核。乙方未經甲方而直接送交造價師和（或）審價機構的任何資料均不能作為結算依據。

乙方應在上述期限內向甲方一次性提供完整結算資料，乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受（乙方結算報告送審后發生的新增工程除外）。送審的結算書中若有遺漏項目均作為乙方讓利，甲方不做增加調整。

乙方未按要求報送完整的結算資料的，由施工單位承擔相應的責任。對施工單位報送的結算資料不完整或缺項導致結算工作無法進行的，或由于施工單位原因不配合導致結算工作無法進行的，由施工單位承擔責任。我公司將施工單位列入不誠信單位名單，限制施工單位在我公司各地開發項目的投標工作。

（2）乙方按合同約定提交竣工結算資料后，應配合甲方工程師在30天內確認項目結算資料，保證在工程竣工后40天內將完整的結算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補結算資料，乙方逾期自行補交的結算資料不予受理，造成的損失由乙方自行負責；漏算漏報一律視為乙方的優惠。

（3）乙方必須配合甲方在收到項目結算資料四個月內完成項目竣工結算，并配合甲方辦理政府相關手續。

（4）工程竣工結算由甲方初審后，甲方有權再指定第三方造價咨詢單位進行工程竣工結算審核。甲方指定的第三方造價咨詢單位有權對甲方初審的竣工結算內明顯不合理的合同價、各項取費、定額子目套用、材料單價及工程量等作出調整。

（5）乙方報送的結算造價最終核減額不超過甲方審核總價5% 的造價視為正常報送；若審減額超過5%但不超過10%的，甲方將對乙方處以超出部分5%部分核減額的 1% 的扣款處罰；若審減額超過10%但不超過15%的，甲方將對乙方處以超出部分10%部分核減額的 1.5% 的扣款處罰；若≥ 15% ，甲方將對乙方處以超出部分15%部分核減額的 2% 的扣款處罰。并將乙方列入不誠信合作單位名單，限制其在我公司開發項目中的投標。甲方事先和乙方充分溝通確定結算計劃，必要時可以簽訂結算計劃協議書，嚴格執行。若乙方不能及時配合甲方在約定的期限內完成結算工作，則結算金額按照甲方確定的執行，承包商不得異議。

8、竣工結算方式：最終合同結算價款=合同價（扣除暫列金等法定屬招標人部分金額）±工程變更造價±合同和招標文件規定可調整工程造價；

九、特殊說明

1、為確保招標人工程建設項目廉潔、規范、高效實施，加強項目實施企業誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的約談，未經約談、未簽署廉政承諾書之前，不發放中選通知書和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業中選資格并將其列入失信名單。

2、在任何情況下，雙方都應以友好協商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農民工工資問題，加強農民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發包人，對發包人工作秩序造成影響的，承包人應向發包人支付50000元/日的違約金。連續2天以上或累計超過3次以上的，發包人有權單方面解除合同，所有損失承包人自負。

3、承包人在施工過程中必須服從監理單位、建設單位管理，違章作業存在嚴重安全隱患且拒不服從監理單位、建設單位管理的，每發生一次將按1000元承擔違約金。承包人施工過程中必須按規范要求進行驗收申報，未經驗收擅自隱蔽，將按2000元/次承擔違約金。且監理單位、建設單位有權要求剝離檢查，不論是否合格，由此產生的費用將由承包人承擔。

十、聯系方式

比選人：霍邱鹽投置業有限責任公司

地 址：安徽省霍邱縣城關鎮錦繡名門37棟2102室

聯系人：吳工       電 話：0564-6088300

十、附件：（電話另行索取0564-6088300）

1、投標函

2、施工圖紙及工程量清單。

3、投標文件格式（技術標及商務標）

4、資質及業績證明

霍邱鹽投置業有限責任公司

                          2020年 9月10 日