一、項目概況

本項目由安徽鹽業地產靈璧有限公司開發，位于安徽省靈璧縣羅河路南側、磬山路西側。項目總占地97.695畝，總建筑面積約163692.70m2，地上總建筑面積約130260.04m2，項目定位物業形態規劃為開發商品住宅小區及相關配套附屬設施。容積率2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、11層住宅、17層住宅、23層住宅、1層商業（局部二層）等建筑業態組成。規劃住宅1067戶，機動車位1113個。

本次比選內容為項目住宅（120057.70平米）全程營銷方案、銷售代理單位比選。

二、參選人資格要求

1）必須是從事該行業工作的獨立法人，具有合法經營資質的專業營銷策劃代理公司；

2）具備高水平住宅營銷能力（項目前期規劃、產品定位、產品策劃、營銷推廣、銷售執行、渠道行銷、物業交付等），提供紙質的相關業績合同（復印件）；

3）具有豐富的商住類物業營銷管理經驗，具有高水平的營銷策劃能力及熟練的商務談判、簽訂合同、辦理商品房銷售各種手續等的實踐經驗，提供紙質的相關業績合同（復印件）；

4）公司注冊成立2年以上，注冊資金不少于200萬元，具有近兩年（2019年1月1日至今）代理過不少于2個（含2個）10萬方以上商住項目全程營銷代理成功案例的業績，目前代理在售樓盤不少于1個10萬以上商住類項目；

5）本項目不接受聯合體參選；

6）本項目不接受聯代銷售；

3、聯系方式

招 選 人：安徽鹽業地產靈璧有限公司

地   址：安徽宿州市泗縣虹鄉路與北二環路交口徽鹽虹都府營銷中心二樓成本部

聯 系 人：紀工、羅經理

電   話：0557-7560685

4、比選文件的獲取

有意向參與比選的投標單位可與上述聯系人聯系，索取比選文件等資料。比選文件索取時間截止為2021年8月4日17:30。