安徽鼎信項目管理股份有限公司受安徽鹽業地產靈璧有限公司委托，對靈璧徽鹽珺悅府前期物業服務項目（二次）進行公開招標，歡迎具備條件的國內投標人參加投標。

一、項目概況和招標范圍

1、項目名稱：靈璧徽鹽珺悅府前期物業服務項目（二次）

2、項目編號：ZB202112606

3、項目概算：190萬元/年

4、資金來源：自籌

5、項目地點：項目地點位于安徽省靈璧縣羅河路南側、磬山路西側

6、工程概況：靈璧徽鹽珺悅府項目總用地面積約97.695畝，共包含商品住宅、地下車庫、商鋪、物業用房、社區物業用房、養老用房、社區衛生服務站、托兒所、配電房等?？偨ㄖ娣e約：16.56萬㎡，其中地上面積13.14萬㎡，地下面積約3.42萬㎡。其中地上計容住宅建筑面積約為12.07萬㎡，商業等約為0.65萬㎡。

7、招標范圍：靈璧徽鹽珺悅府前期物業管理及相關配套服務招標，詳見招標文件

8、標段劃分：一個標段。

二、投標人資格要求及資格審查方式

1、投標人資格要求：

（1）投標單位為獨立法人資格；

（2）投標人2018年1月1日以來具有類似前期物業服務業績；（至少提供一個，該類似業績是指單項合同面積不少于10萬平方米的住宅物業服務，時間以合同簽訂日期為準）。

（3）擬派項目負責人須為本單位正式錄用人員（提供近一年{2020年12月-2021年11月}的社保繳納證明）；擬派項目負責人應擁有單項合同面積不少于10萬平方米的住宅物業服務業績；

（4）外地企業中標后需辦理入宿備案手續，并在中標后在當地注冊分公司；

注：業績須提供合同的復印件或影印件，時間以合同簽訂時間為準，如合同中未體現面積或小區性質的，須同時提供業主出具的證明材料（第（2）、（3）項業績不可以重復）。

2、本項目采用資格后審，不接受聯合體投標； 本項目禁止掛靠投標，一經發現，立即取消投標資格，并列入不良記錄名單。

三、招標文件獲取

1、招標文件發售時間：2021年12月22日9時00分至2022年1月11日17時00分

2、招標文件價格：每套人民幣500元整，售后不退。

3、招標文件獲取方式：請訪問安招采（新系統）www.anzhaocai.com下載磋商文件（網站技術支持電話：4008006335）。

四、投標文件的遞交

1、投標文件遞交截止時間（投標截止時間）：2022年1月12日10時00分；

2、投標文件遞交地點：合肥市經濟技術開發區翡翠路188號港澳廣場A座19樓第三會議室；

3、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

五、開標時間及地點

1、開標時間：2022年1月12日10時00分。

2、開標地點：合肥市經濟技術開發區翡翠路188號港澳廣場A座19樓第三會議室。

六、發布公告的媒介

本次招標公告同時在安徽省招標投標信息網（www.ahtba.org.cn）、安招采（www.anzhaocai.com）、安徽鼎信項目管理股份有限公司網站（www.ahdxpm.com）和安徽省鹽業投資控股集團有限公司（www.ahsalt.com）上發布。

七、聯系方法

代理單位：安徽鼎信項目管理股份有限公司

地    址：安徽省合肥市經濟技術開發區翡翠路港澳廣場A座17-20層

聯 系 人：蔡梅、袁成

電    話：0551-65860109-8605；15156681948

招標單位：安徽鹽業地產靈璧有限公司

地   址：靈璧縣中央名府東門對面徽鹽珺悅府項目部二樓成本部

聯 系 人：焦工、羅經理

電    話：0557-6229990