安徽鼎信項目管理股份有限公司受六安市健康養老產業有限公司的委托，現對六安市2021-11號郝崗路地塊（暫定名）施工階段全過程造價控制進行國內公開招標，歡迎具備條件的國內投標人參加投標。
一、項目名稱及內容
1、項目編號：ZB202204981
2、項目名稱：六安市2021-11號郝崗路地塊（暫定名）施工階段全過程造價控制
3、項目地點：安徽省六安市
4、項目單位：六安市健康養老產業有限公司
5、項目概況：宗地規模：地塊一：101431平米（約152畝），地塊二：40980平米（約61畝）。用地性質地塊一為居住用地、地塊二為社會福利用地（醫養）。具體以國土局實測為準。
項目位置：安徽省六安市永華路以西、郝崗路以南。項目四至：東至永華路，南至南屏路，西至東望路，北至郝崗路。其中地塊一總占地約152畝，總建筑面積約263506.72m2（暫定），項目定位物業形態規劃為開發商品住宅小區及相關配套附屬設施。容積率不大于1.8；建筑密度≤18%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、11層住宅、17層住宅、2層商業等建筑業態組成。地塊二總占地約61畝，總建筑面積約39651.04m2，項目定位物業形態規劃為“醫養結合型”養老社區及相關配套附屬設施。容積率不大于0.8；建筑密度不大于18%；綠地率不小于40%。
6、項目投資估算：約9億元
7、計劃服務期：自合同簽訂之日起至整個項目竣工驗收合格、竣工結算審計完成并出具完整跟蹤審計報告或竣工結算初審報告，移交全部審計資料至招標人為止，并在決算過程中配合完成決算審計報告。
8、招標范圍：六安市2021-11號郝崗路地塊（暫定名）施工階段全過程造價控制，具體詳見招標文件。
9、資金來源：自籌
10、項目出資比例：100%
11、項目類別：服務類
12、標段劃分：1個標段
二、投標人資格要求
1、投標人須具有獨立的法人資格，具有有效的營業執照或事業單位法人證書；
2、投標人擬派項目負責人要求：（1）具有土木建筑工程專業一級注冊造價工程師（或國家級注冊造價工程師）；
（2）具有中級或以上職稱；
（3）具有從事工程造價咨詢行業至少五年或以上的經驗（以造價員/二級造價師或一級造價師的資格證書落款時間計算。）
備注：擬派項目負責人相關資格證書、注冊證書、職稱證書、社保部門出具的自2021年1月1日至開標時間投標人為其繳納的不少于12個月的連續醫療保險或基本養老保險或失業保險或工傷保險繳納證明（保險的繳納單位應當是投標人或者投標人不具備獨立法人資格的分支機構）。
3、投標人及擬派項目負責人業績：
（1）投標人業績：近三年（2019年4月1日至今）有不少于2個15萬㎡及以上的住宅小區（或項目投資額在4億元以上的民用建筑）施工階段全過程跟蹤審計業績。業績時間以合同簽訂時間為準。
（2）擬派項目負責人業績：近三年（2019年4月1日至今）有不少于1個15萬㎡及以上的住宅小區（或項目投資額在4億元以上的民用建筑）施工階段全過程跟蹤審計項目中擔任項目負責人或駐現場負責人的業績，業績時間以合同簽訂時間為準。
備注：業績合同中須能體現項目的建筑面積或項目投資額，項目負責人業績合同須能體現項目負責人或駐現場負責人信息，若不能體現的須提供建設單位出具的證明材料。投標人業績和擬派項目負責人業績不得重復。
4、擬派項目團隊其他人員（不含項目負責人）資格要求：
項目團隊其他人員具有土木建筑工程專業二級造價師及以上資格至少1人、安裝工程二級造價師及以上資格至少1人，具有從事工程造價咨詢行業至少五年或以上經驗（以造價員/二級造價師或一級造價師的資格證書落款時間計算）。
備注：擬派項目團隊其他人員相關資格證書、注冊證書、社保部門出具的自2021年1月1日至開標時間投標人為其繳納的不少于12個月的醫療保險或基本養老保險或失業保險或工傷保險繳納證明（保險的繳納單位應當是投標人或者投標人不具備獨立法人資格的分支機構）。
6、本項目不接受聯合體投標。
三、招標文件的獲取
1、招標文件發售時間：2022年4月29日9時00分至2022年5月19日17時00分
2、招標文件價格：每套人民幣600元整，售后不退。
3、招標文件獲取方式：凡有意參加投標者，請通過安招采官網（www.anzhaocai.com）點擊本項目招標公告下方的參與項目按鈕或者直接登錄安招采全流程電子招標采購交易系統（www.52ngs.com）進行招標文件獲取。
四、投標文件的遞交
1、投標文件遞交截止時間（投標截止時間）：2022年5月20日10時00分；
2、投標人應在投標截止時間前通過安招采全流程電子招標采購交易系統遞交電子投標文件。
五、開標時間及地點
1、開標時間：2022年5月20日10時00分；
2、開標地點：合肥市經濟技術開發區翡翠路188號港澳廣場A座20樓電子開標室。
六、發布公告的媒介
1、安徽鹽業信息網（http://www.ahsalt.com）
2、安徽招標投標信息網（http://www.ahtba.org.cn）
3、安徽鹽業地產集團有限公司（http://www.365mail.cn）
4、安招采（www.anzhaocai.com）
5、安徽鼎信項目管理股份有限公司網站（http://www.ahdxpm.com）。
七、聯系方式
（一）項目單位：六安市健康養老產業有限公司
地 址：六安市金安區皋城路與長安路交口徽鹽龍湖郡營銷中心二樓成本部
聯系人：盛經理
電 話：0564-3630972
（二）招標代理機構：安徽鼎信項目管理股份有限公司
地 址：合肥市經濟技術開發區翡翠路港澳廣場A座17-20層
聯系人：袁成、蔡梅
電 話：0551-65860109-8605；15156681948
(三)電子交易系統
電子交易系統名稱：安招采全流程電子招標采購交易系統
電子交易系統電話：4008006335
八、其它事項說明
1、投標人必須在招標文件獲取時間內完成繳費并獲取招標文件，未繳費和逾期繳費的投標均無效。
2、投標人如有任何疑問，請在工作時間（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，節假日休息除外）與招標代理機構聯系人聯系。
3、采用電子招投標方式的項目（需要制作電子版投標文件），投標人須自行在安招采官網（www.anzhaocai.com）下載“投標人操作手冊”并按操作流程完成操作，聯系電話：4008006335。
安徽鼎信項目管理股份有限公司
2022年4月29日